Préstamos verdes para cuidar el medio ambiente

El medio ambiente siempre ha supuesto un tema de interés para la sociedad, pero es precisamente durante estos últimos años cuando parece que nos encontramos más concienciados con el tema y dispuestos a emprender accioner para cuidar de nuestros recursos naturales.

Esta situación ha sido aprovecha por múltiples empresas de diferentes sectores para tratar de atraer a nuevos clientes mostrando un especial interés por el cuidado del medio ambiente, aunque en algunos casos sólo sea de cara a la galería.

Entrando en matería económica nos podemos encontrar con un nuevo producto lanzado por Bancaja bajo el nombre de Préstamos verdes, dentro de la línea 'renting verde', una serie de productos que pretenden ofrecer una contraprestación en forma de cuidado del medio ambiente.

En el caso concreto de estos préstamos verdes se trataría de una compensación del dióxido de carbono emitido por los vehículos de los clientes que contraten este tipo de productos. Al final no es más que poner números y ofrecer un dinero dejando un considerable margen de beneficio.

En lugar de ver este tipo de producto sería más sensato que publicitarán sus medidas internas en pos de reducir emisiones, reciclar o reutilizar en los productos de consumo, algo que aún es difícil de ver en nuestro país.

Préstamos hipotecarios para las viviendas ... de los bancos

La crisis que ha sufrido el sector inmobiliario en nuestro país ha provocado que muchos bancos hayan aumentado su stock de viviendas más allá de los deseable. Lo que unido a la depreciación de estos bienes hace que muchas entidades financieras pendan de un hilo.

La solución adoptado por algunos bancos y cajas para favoreces la eliminación de este stock consiste en facilitar el acceso a préstamos hipotecarios para los clientes que muestran interés por las viviendas asociadas a la entidad.

Esta práctica provoca que dos clientes que soliciten un préstamo similar para diferentes viviendas puedan recibir contestaciones diferentes, no en base a la situación económica del solicitante, sino a la vivienda en cuestión.

Esta situación despierta un considerable malestar entre las inmobiliarias del país que ven como sus operaciones se ven canceladas cuando los potenciales clientes no logran acceder a un préstamo para adquirir la vivienda.

De hecho la situación puede resultar aún más curiosa cuando las entidades estén dispuestas en algunos casos a conceder hasta el 100% del valor de la vivienda, uno de los tantos desencadenantes de la famosa burbuja inmobiliaria.

Adios a la clausula suelo de los préstamos hipotecarios

Si en alguna ocasión has tenido que informarte para solicitar un préstamo hipotecario para la adquisición de una vivienda seguro que te suena la clausula suelo, un valor mínimo que fijaban los bancos sobre el tipo de interés.

De esta manera aunque el Euribor bajase a mínimos históricos, si nuestro suelo estaba prefijado en el contrato al 3% nunca disfrutaríamos de un tipo de interés por debajo de este valor.

La noticia de la semana ha sido la obligación impuesta por un juzgado mercantil de Sevilla para retirar la citada clausula impuesta por las entidades BBVA, Caixa Galicia y Cajamar. Un primer paso para anular definitivamente esta abusica clausula.

Y es que en préstamos hipotecarios de larga duración este tipo de interés mínimo puede suponer demasiado dinero, lo que sumado a la actual situación ha dejado a muchas familias al borde de la ruina.